Nygade 13 KL TH, 9400 Nørresundby

Nærværende erhvervslejemål er beliggende på hjørnet af Nygade og Vesterbrogade i det centrale Nørresundby – tæt på Limfjordsbroen, Nørresundby Torv og gågade, div. dagligvarebutikker samt Nørresundby Citycenter. Vesterbrogade passeres dagligt af ca. 13.000 biler.

Lejemålet har optimal synlighed med store udstillingsvinduer i hele ejendommens bredde, og har tidligere været anvendt til bl.a. køreskole og kunstatelier og vil ligeledes kunne anvendes til detail, kontor eller klinikformål. Lejemålets facade tilbyder gode muligheder for skiltning.

Lokalerne andrager 74 kvm, velindrettet med regulært klinik-/butikslokale, fordelingsgang med adgang til te-køkken og toilet med brus samt ”baglokale” med udgang til bagtrappe.

Baglokalet kan tillægges den primære del af lejemålet såfremt man nedriver den lette
vægkonstruktion.

Lejemålet overtages nymalet.

Det er endvidere muligt at købe nærværende erhvervslejemål for kr. 430.000,00 kontakt EDC Erhverv Poul Erik Bech for yderligere information.

-Velindrettet lejemål med gode indretningsmuligheder
-Synlig hjørneplacering med gode eksponeringsmuligheder
-Flere anvendelsesmuligheder

Nørresundby er en selvstændig by med ca. 22.000 indbyggere beliggende i tilknytning til Aalborg, og sammen udgør Aalborg og Nørresundby et storbyområde, der samlet set har ca.
136.000 indbyggere.