Hadsundvej 8 st. th., 9000 Aalborg

Erhvervsejerlejligheden er beliggende i Aalborg bydelen Vejgaard tæt ved Vejgaard Torv, og andrager et samlet areal
på 85 kvm. Ejerlejligheden er beliggende i stueetagen i pæn og velholdt rødstensejendom med rødt tegltag.

Lokalerne har en attraktiv placering med god facadeeksponering mod Hadsundvej. Erhvervsejerlejligheden er på nuværende tidspunkt indrettet til frisørsalon med lyst trægulv og hvide vægge og lofter. Salonens facadevinduer giver ejerlejligheden et lyst og behageligt miljø.

Fra det primære salgsareal i salonen, findes endvidere rummeligt baglokale som ligger med udsyn til gården. Baglokalet tilbyder tekøkken samt personaletoilet og er malet på tilsvarende vis som set i frisørsalonen. Gulvet er belagt med linoleum. Fra bagtrappen findes fællesudgang til ejendommens gård.

Lejemålets størrelse og udtryk appellerer til en større målgruppe af lejere – hvilket alt andet lige vil mindske risikoen
for tomgang.

Erhvervsejerlejligheden overtages med lejer, som har været i lejemålet siden 2015. I forbindelse med ikrafttrædelsen af
nuværende lejekontrakt, blev der skiftet gulv, malet samt monteret udsugningsanlæg.

Lejeren i nærværende ejerlejlighed er ikke bundet af uopsigelighed, men skal ved opsigelse varsle dette 6 måneder
før og med fraflytning til den 1. i en måned
.
Ejerlejligheden er en del af ejerforeningen: Hadsundvej 6-8, 9000 Aalborg som består af 12 ejerlejligheder hvoraf ni anvendes til beboelse og tre af ejerlejligheder anvendes til erhverv.