Sofiendalsvej 88-94, 9200 Aalborg SV

- Præsentabel og velvedligeholdt ejendom
- Lejemålene overtages indrettet og istandsat efter nærmere aftale
- Fantastiske parkeringsmuligheder med over 200 pladser til fri afbenyttelse
- Mulighed for leje af depotrum i god tør kælder
- Nem adgang til det overordnede vejnet herunder motorvej E45
- Gode busforbindelser til midtbyen lige udenfor døren
- Mulighed for fleksibel indretning / opdeling af lejemål

Lejemålene er beliggende i et aktivt erhvervsområde i den sydvestlige del af Aalborg med god synlighed og kun ca. 5 km fra Aalborg city. I nærområdet findes virksomheder som Spar Nord, UCN, Aleris-Hamlet Privathospital, It-virksomheder, revisionsvirksomheder m.m.

Ejendommen er opført i 1988 og er om/tilbygget i 2015 og fremstår særdeles velholdt med tidsløst arkitektur. Der er tale om et markant byggeri på i alt 11.774 kvm, som består af 4 kvadrater, hvoraf de 3 er forbundet med hinanden og den 4. står som en selvstændig bygning.

BusinessPark Aalborg indbyder til en lang række virksomheder med forskellige behov, men alle med vægt på beliggenhed, kvalitet og harmoni, og huser pt. virksomheder af varierende størrelser indenfor primært liberalt erhverv, kontorer, sundhedsvæsnet herunder læger, fysioterapeuter mv.
Med lejemål fra 212 kvm og op efter er der mulighed for at skabe en individuel tilpasset løsning samt indretning. Er man til storrumskontorer og åbent kontorlandskab, showrooms og store mødelokaler, eller mere diskretion i form af cellekontorer eller lignende, kan lejemålene overtages eller indrettes helt efter lejers ønsker i henhold til særskilt aftale. Generelt er lejemålene lyse og imødekommende med gode toiletforhold samt køkken. Indvendigt varierer lejemålene med trægulv, vinylgulv samt tæppebelægning.

Trafikale forhold:
Kort afstand til indfaldsveje og motorvejsnettet herunder motorvej E45 samt under 2 km til det populære City Syd. Der er busforbindelse umiddelbart uden for ejendommen samt gode parkeringsmuligheder for kunder og ansatte. Til ejendommen er der ca. 200 parkeringspladser til fri afbenyttelse.

Sofiendalsvej er kendetegnet med mange virksomheder som vægter de gode parkeringsforhold og den nemme adgang til motorvej og det øvrige overordnede vejnet. Desuden er der kort afstand til både Aalborg C og Aalborg City Syd. Blandt andre virksomheder på Sofiendalsvej kan nævnes UCN, Aleris-Hamlet, Sweco Danmark, Aalborg Kommune og Region Nordjylland. I området i øvrigt findes hovedsædet for Sparnord, Telenor og Centrica Energy som er blandt Aalborg største virksomheder.

Ligesom området er et populært erhvervsområde for liberale erhverv er der bygget mange nye boliger i området ligesom Aalborg kommune har etableret Mulighedernes Park som er et stort rekreativt område mellem Sofiendalsvej, Letvadvej og Skelagervej hvor der er mulighed for masser af udendørsaktiviteter.