Grønnegade 28, 9000 Aalborg

Ejendommen fremstår mod Grønnegade med flot facade i dels hvidmalet sokkel, og den øverste del i en kombination af røde og gule mursten. Taget er et sadeltag belagt med eternitplader. Vinduerne er trærammer med termoruder i.

Adgang til lejlighederne fra traditionel opgang. Lejerne har ligeledes adgang til gårdhave og der er fornuftige parkeringsmuligheder langs Grønnegade.

Alle lejemål har adgang til bad og køkken af fornuftig standard. Kælderlejemålene er i henhold til lejekontrakterne på 40 kvm. pr. stk. Det bemærkes at kun det ene af kælderlejemålene er godkendt beboelse. Stuelejligheden og lejligheden på 1.
sal er hver på 96 kvm. og lejlighederne på 2. sal er på 48 kvm. og det vurderes at der her er lejereserver, som køber kan udnytte ved genudlejning eller lejestigning ved varsling af lejeforhøjelse efter det lejedes værdi.

Ejendommen skal ved salg tilbydes lejerne efter reglerne i LL § 100 om tilbudspligt.

En rigtig fin boligudlejningsejendom, der er nem at administrere særlige idet den ikke er omfattet bindingspligt til GI ej heller af reglerne om omkostningsbestemt husleje.

Der er mulighed for overtagelse af i alt 5 ejendomme med samlet 35 beboelseslejemål.

Nuværende ejer har i sin ejerperiode haft professionel administrator til at administrere ejendommene, hvorfor ny ejer i givet fald overtager en portefølje med markedskonforme lejekontrakter- og drift i øvrigt. Samlet prospekt her på kan rekvireres ved henvendelse til EDC Erhverv Poul Erik Bech.