Østerbrogade 52B, 9400 Nørresundby

- God beliggenhed ved Limfjorden
- Lejemål med god loftshøjde
- Tæt på Aalborg C., E45 og det overordnede vejnet
- Flere indretningsmuligheder
- Del af Biblioteksgården

Særdeles synligt og velbeliggende erhvervslejemål lige ved limfjordsbroen til Aalborg. Lejemålet har facade mod Østerbrogade, som dagligt passeres af tusindvis af bilister.

Lejemålet kan både tilgås fra ejendommens hovedindgang samt baggårdsmiljø, hvor kommende lejer vil få 1 stk. parkeringslicens til parkeringsarealet.

Lejemålet entreres via præsentabelt fællesareal, som deles med Landinspektørfirmaet ”Ejendomsret ApS”.

Lejemålet, som byder på i alt 53 m², vil være særdeles oplagt til fx kontor eller kliniklokale.

Lejemålet er netop blevet nyistandsat med bl.a. nye gulve, nyt te-køkken og ny installationslofter med tidssvarende grundbelysning. Lejemålet fremtræder således i indflytningsklar stand.

Fra lejemålet er der ca. 50 meter til Limfjorden og Nørresundbys hyggelige havnefront.

Området er velforsynet med offentlige transportmuligheder, ligesom der kan anvises gode parkeringsmuligheder i nærområdet til kunder og andre forretningsforbindelser.