Strandparken 74-78, 7900 Nykøbing M

Overordnet består ejendommen af opgangene Strandparken 74, 76 og 78 og indeholder i dag 10 beboelseslejemål. Alle har de seneste par år gennemgået renovering/modernisering og fremstår tidssvarende, og senest opdaterede med ny gulvbelægning, malede vægge, samt med nye elementer på badeværelserne. Lejemålene i stueetagen har adgang til altan. Størrelsesmæssigt er de eksisterende beboelseslejligheder i ejendommen på 84 – 138 kvm.

Ny ejer har mulighed for indretning af yderligere beboelseslejemål af det pt. vakante areal jf. lejeoversigten, og alternativt vil arealet fungere godt til klinik, kontor eller lignende. Arealet har senest været benyttet af Morsø Kommune til administration. Ejendommens samlede areal andrager 2.112 kvm. Ejendommen er opført i 1960, i facader af røde mursten. Taget er en sadeltagkonstruktion, belagt med tagpap på skifer. Vinduerne i ejendommen er termoruder, isat PVC-rammer. Der er høj kælder i ejendommens samlede- bebyggede areal, og denne er pt. ikke lejebærende og således til disposition for ny ejer, vicevært el. lignende, hvilket også gør sig glædende med loftsrummet, der senest har været benyttet til depotrum.

Det bemærkes, at ejendommen pt. alene er offentligt vurderet som et ubebygget areal.
Morsø Kommune er pt. i gang med at overføre bygning nr. 7 fra Strandparken 48 til Strandparken 74-78. I samme forbindelse vil ejendommen blive omvurderet og grundskylden stige fra det i rentabilitetsberegningen anførte beløb.

Køber har mulighed for at overtage selskabet og drage fordel af udskudt skat på estimeret kr. 700.000,-, der medfølger ved overtagelse af ”Strandparken 74 ApS”.