Udlejet
Østerågade 4A ST, 9000 Aalborg
Udlejet
Detail
Østerågade 4A ST
9000 Aalborg
9000 Aalborg
278 m²
Sagsnr.: 91204462
- Østerågade med stort kundeflow
- Højloftet butikslokale
- Niveaufri indgang
- Mange anvendelsesmuligheder
Lejemålet har niveaufri adgang fra Østerågade til højloftet salgsareal på ca. 125 kvm. 2 store vindespartier til udstilling samt indgang via glasdør. Herfra adgang til lille lager/gang, toilet samt the-køkken med mulighed for opstilling af skrivebord. Fra salgsarealet er der via 6 trin op adgang til endnu et salgsareal på ca. 125 kvm med mulighed for direkte indgang fra Gråbrødregade. Endvidere adgang til toilet samt mindre lager. Lofthøjden i salgsarealet udgør henholdsvis ca. 385 cm og 260 cm.
Østerågade er et centralt knudepunkt i Aalborg centrum som dagligt passeres af mange tusinde mennesker, idet mange af Aalborgs bybusser passere Østerågade / Nytorv hver dag. Den planlagte BUS+ som skal forbinde Vestbyen med det nye Universitets Hospital og Aalborg Universitet i Aalborg Øst, vil køre lige forbi med stoppested meget tæt på lejemålet.
Som nærmeste naboer findes Photocare, Rezet Sneakers, Louis Nielsen optik samt Ecco og Bog og Ide.
Det pulserende gågadenet er Aalborgs primære handelsstrøg og er karakteriseret ved dets mange butikker, caféer og restaurationer samt stormagasinerne Salling og Magasin.
Gågadenettet består af Bispensgade og Gravensgade, der via Nytorv forbindes med Algade, Bredegade og Nørregade. Algade forlænges aktuelt fra Boulevarden op til Vesterbro, hvilket sker i sammenhæng med omdannelse af Budolfi området, hvor der aktuelt etableres et attraktivt byrum mellem Budolfi Kirke og Østerågade/Boulevarden med bl.a. nye boliger, rekreative områder og erhverv (dagligvarebutik, detail, restauration/café m.v.).
Aalborg Centrum er generelt karakteriseret ved dets mange indkøbsmuligheder og aktive erhvervsliv, men centrum er også kendt for dets mange rekreative tilbud og kulturelle oplevelser som fx kan findes på havnefronten med bl.a. Jomfru Ane Parken med havnebad og boldspilsbaner, Utzon Center med museum og Musikkens Hus med koncertsale i verdensklasse. I midtbyen findes tillige Aalborg Kongres og Kulturcenter, Aalborg Teater og Nordjyllands største biografcenter og meget mere.
De gode forbindelser til den offentlige transport er en vigtig driver for midtbyen med Aalborg Banegård og busterminalen som centrale midtpunkter for den kollektive trafik.
- Højloftet butikslokale
- Niveaufri indgang
- Mange anvendelsesmuligheder
Lejemålet har niveaufri adgang fra Østerågade til højloftet salgsareal på ca. 125 kvm. 2 store vindespartier til udstilling samt indgang via glasdør. Herfra adgang til lille lager/gang, toilet samt the-køkken med mulighed for opstilling af skrivebord. Fra salgsarealet er der via 6 trin op adgang til endnu et salgsareal på ca. 125 kvm med mulighed for direkte indgang fra Gråbrødregade. Endvidere adgang til toilet samt mindre lager. Lofthøjden i salgsarealet udgør henholdsvis ca. 385 cm og 260 cm.
Østerågade er et centralt knudepunkt i Aalborg centrum som dagligt passeres af mange tusinde mennesker, idet mange af Aalborgs bybusser passere Østerågade / Nytorv hver dag. Den planlagte BUS+ som skal forbinde Vestbyen med det nye Universitets Hospital og Aalborg Universitet i Aalborg Øst, vil køre lige forbi med stoppested meget tæt på lejemålet.
Som nærmeste naboer findes Photocare, Rezet Sneakers, Louis Nielsen optik samt Ecco og Bog og Ide.
Det pulserende gågadenet er Aalborgs primære handelsstrøg og er karakteriseret ved dets mange butikker, caféer og restaurationer samt stormagasinerne Salling og Magasin.
Gågadenettet består af Bispensgade og Gravensgade, der via Nytorv forbindes med Algade, Bredegade og Nørregade. Algade forlænges aktuelt fra Boulevarden op til Vesterbro, hvilket sker i sammenhæng med omdannelse af Budolfi området, hvor der aktuelt etableres et attraktivt byrum mellem Budolfi Kirke og Østerågade/Boulevarden med bl.a. nye boliger, rekreative områder og erhverv (dagligvarebutik, detail, restauration/café m.v.).
Aalborg Centrum er generelt karakteriseret ved dets mange indkøbsmuligheder og aktive erhvervsliv, men centrum er også kendt for dets mange rekreative tilbud og kulturelle oplevelser som fx kan findes på havnefronten med bl.a. Jomfru Ane Parken med havnebad og boldspilsbaner, Utzon Center med museum og Musikkens Hus med koncertsale i verdensklasse. I midtbyen findes tillige Aalborg Kongres og Kulturcenter, Aalborg Teater og Nordjyllands største biografcenter og meget mere.
De gode forbindelser til den offentlige transport er en vigtig driver for midtbyen med Aalborg Banegård og busterminalen som centrale midtpunkter for den kollektive trafik.
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Aalborg
