Jomfru Ane Gade 16 ST MF, 9000 Aalborg

- Gode udeserveringsmuligheder
- Udsugning etableret
- Fuldt apteret til bar/klub
- Kun kr. 45.000 + moms i forpagtningsafgift pr. md.
- 180 kvm + udeserveringsareal
- Fleksibel indretning og overtagelse, efter nærmere aftale med bortforpagter

Med flere vinduespartier og et lige så attraktivt serveringsareal til ”Gaden”, er forpagter garanteret den måske største masse af særligt bar gæstende i landet, mens der ligeledes ifølge ejer af Jomfru Ane Gade 16 st.mf. er etableret udsugning, såfremt at der måtte være ønske om etablering af køkken- og servering af varm mad. Bar/Diskotek/natklub med tilladelse til 150 gæstende er det oplagte i forhold til nuværende indretning.

Arealet i stueplan er på 170 kvm og er med niveaufri adgang fra Jomfru Ane Gade. Hertil kommer lager i ejendommens gård til øl-fustager mv. og et 10 kvm stort kontor, placeret på ejendommens førstesal.

Salgsarealet fremstår i sin helhed i præsentabel stand og er pt. udstyret med bar og højborde af fornuftig standard. Der er tale om en plug’n’play forpagtningsmulighed hvad dankortterminal, musikanlæg, udsugning og installationer i øvrigt angår. Toiletkernen er ligeledes renoveret af nuværende ejer og fremstår i fornuftig stand.

De primære kvm mod Jomfru Ane Gade adskiller sig fra mange af de øvrige i gaden ved en yderst fornuftig loftshøjde på ca. 4 meter.

Udførlig inventarliste kan rekvireres ved henvendelse til EDC Erhverv Poul Erik Bech, der også kontaktes, såfremt at et køb af lejligheden er førsteprioritet.

Forpagter kan disponere så snart at deposita og forpagtningsaftale er på plads.

Forhenværende forpagter har haft 05-bevilling inkl. udvidet åbningstid frem til kl. 06.00 i weekender samt dagene op til helligdage.