Langagervej 1, 9220 Aalborg Øst

- Stor eksponering mod den trafikerede Universitets Boulevard
- 7.393 m² kontor og 6.477 m² lager/produktion
- Tegnet af arkitekt Jacob Blegvad
- Mulighed for yderligere bebyggelse og udstykning
- Stor grund med masser af parkeringspladser
- Beliggende mellem 2 motorvejsafkørsler

Spændende domicilejendom beliggende i den østlige del af Aalborg, med maksimal eksponering mod Universitets Boulevarden og Langagervej, og få minutters kørsel til motorvej E45.

Ejendommen er opført i to tempi, hvor trykkeridelen blev opført 1979 og kontorbygningen blev opført i 1989. Er senere ombygget og tilbygget med respekt for arkitekt Jacob Blegvads oprindelige tanker for bygningen.

Kontorhus:
Hovedbygningen er opført i teglsten, hvorfra der er adgang til 6 fløjbygninger opført i søjledragersystem med lette ydervægge afsluttet med alukassetter. Taget er generelt udført som ubehandlet aluminium samt områder med tagpap. Kontorhuset er opført i 2 etager samt tilhørende kælder. Arealet udgør ca. 7.400 m² med et bebygget areal på knap 4.000 m². Hertil kommer ca. 1.700 m² god kælder.

Kontorhuset er indrettet med stor hall med dobbelt loftshøjde med flot støbt trappe og elevator til 1. sal. Fra hall‘en er der adgang til kantine med produktionskøkken samt konferencesal, og flere møderum. Endvidere adgang til hovedbygningen der giver adgang til de 6 kontorfløje. Ejendommen er generelt indrettet med cellekontorer og åbne kontormiljøer, men kan tilpasses den enkeltes behov. Hovedbygningen er udstyret med 2 elevatorer. Endvidere er kontoret udstyret med ventilation.

Trykkeri / produktion:
Bygningen er generelt i stueplan opført i teglsten og alufacader, og består af 3 sammenhængende enheder. Trykkerihallen er på knap 2.000 m² og hvor ca. halvdelen har en loftshøjde på ca 13 meter. Der er portindkørsel til hallen. Pakkeridel på ca. 2.500 m² med en loftshøjde på ca. 4 meter samt distributionshal på ca. 500 m² med 6 meters loftshøjde. Herudover diverse kontor og omklædningsfaciliteter.