Skovvej 1, 9400 Nørresundby

- God beliggenhed på Skovvej i det centrale Nørresundby
- Kort afstand til Limfjorden og grønne områder
- Småhus og lejefastsættelse efter ’det lejedes værdi’
- God størrelse boliger.
- Delvis afskrivningsberettiget
- Område i positiv udvikling
- Småhusejendom og dermed ingen GI pgf 18 og 18 B samt omkostningsbestemt leje
- Der medfølger håndværkercheck kr. 200.000,-

Ejendommen er en udlejningsejendom med 1 erhvervslejemål og 3 bolig lejemål. Den er opført år 1940 og løbende ombygget.

Ejendommen er opført i teglsten med pudset facade, vinduer er termoglas isat trærammer og taget belagt med tegl.

De 3 boliger er fordelt med 2 små 2-værelses lejligheder på 40 m² og 1 stor 4 værelses lejlighed. De 2 små boliger har fælles toilet på bagtrappen. Brusekabine i soveværelse og eget køkken. Den store lejlighed er med eget bad/toilet. Boligerne fremstår i almindelig stand med trægulve, lyse vægge og lofter.

Erhvervslejemålet i stueplan er et pizzeria, der fremstår i pæn stand med pænt indgangsparti og god synlighed.

Placeringen er på stille gade – og med kort afstand til det meste jf. beskrivelse af området.

Der er mulighed for overtagelse af i alt 4 ejendomme beliggende i Nørresundby – forhør nærmere herom ved medvirkende ejendomsmægler.