Østerågade 3, st., 9000 Aalborg

- Cafe / restaurant / takeaway
- Lejemålet er tilkoblet udsugning
- Adgang både fra Østerågade og den nye Lommepark ved Budolfi Kirke
- Mulighed for udeservering
- Beliggende lige ved Algade og Boulevarden

Lejemålet er beliggende helt centralt i Aalborg med et fantastisk kundeflow omkring lejemålet og lige ved byens bedste handelsgader.

Lejemålet er på i alt ca. 261 m², heraf fordelt med ca. 148 m² i stueetagen til restaurant og ca. 113 m² i underetagen til lager, teknik og personalefacilitet.

Niveaufri indgang via dobbeltdøre fra Østerågade til dejligt lyst og åbent lokale med siddepladser og ekspeditionsområde med direkte adgang til køkkenet. Køkkenet er klar til egen aptering, men er allerede tilkoblet både udsugning og fedtudskiller. I stueplan findes endvidere handicaptoilet. Loftshøjden i stueplan er ca. 3,1 m.

Adgang til god tør underetage som indeholder personalefaciliteter (omklædning og toilet) samt lager- og teknikfaciliteter.

Fra stueplan er der endvidere adgang til Lommeparken, med mulighed for udeservering, som er ny oase i Aalborg med flot kig til Budolfi Kirke. Udeservering sker efter nærmere aftale med Aalborg Kommune.

Omkring lejemålet findes flere populære caféer og takeaway restauranter samt kædebutikker. I nærområdet findes således Bogø Sandwich / Wasabi Sushi, Café Peace, James Robertson, Penny Lane samt området ved Budolfi Plads med Skagen Fiskerestaurant og Cafe Aktuel.

Et lejemål som rummer mange muligheder indenfor restaurationsbranchen.