Svendborgvej 20, 9220 Aalborg Øst

Ejendommen er opført med facade i teglsten der er vandskurede. Taget er belagt med bølgeeternitplader. Vinduer termoglas i trærammer. Garage og spånsilo er opført i metalplader og med tag i samme materiale.

Ejendommen er indrettet og anvendes til tømrer- snedkerværksted. Der er således kontor- og velfærdslokaler, værksted, lager, malerkabine, garage og spånsugningsanlæg.

Der er 3 porte og den ene hal er med en loftshøjde på ca. 2,7 m og den anden loft til kip. Befæstede arealer foran ejendommen, hvor der ligeledes er p-arealer. Hele ejendommen er indhegnet og grunden er på 3.499 m², hvilket levner mulighed for en udvidelse.

Ejendommen fremstår indvendig almindelig pæn vedligeholdt. Udvendigt har vinduer og døre et vedligeholdsmæssigt efterslæb.

Nuværende lejer har været lejer i ejendommen siden 01.01.2007.

Ejendommen købes i selskabsform. Nærmere info herom ved medvirkende ejendomsmægler. Udskudt skat ca. kr. 625.000.

Ejendommen er beliggende i et meget aktivt erhvervsområde i Aalborg Øst, hvortil der er gode tilkørselsforhold og kort afstand til bl.a. Aalborg Havn og det kommende supersygehus i Aalborg.

Med denne placering er der god tilgængelighed til ejendommen, hvor du kun har få minutters kørsel til motorvejstilkørslen til E45 og offentligt transport kun få hundrede meter fra ejendommen.