Solgt
Gøteborgvej 16, 9200 Aalborg SV
Solgt
Kontor
Gøteborgvej 16
9200 Aalborg SV
9200 Aalborg SV
2.564 m²
Sagsnr.: 91204871
- Særdeles gode parkeringsforhold med over 70 p-pladser
- Spændende arkitektur og velholdt ejendom
- Nem adgang til det overordnede vejnet
- Minimal vedligeholdelse af facader og udhæng
Spændende kontorejendom beliggende i attraktivt erhvervskvarter, hvor man blandt andet finder hovedsædet for Spar Nord Bank og virksomheder som VELA, PWT Group, Luksusbaby og mange flere inden for både liberale erhverv og engroshandel.
Ejendommen er opført i 1970 som tegnestue og har fungeret som kontorejendom senest for Telenor. Den knap 3.000 m² store ejendom er fordelt med 2.360 m² i stueplan, som er udført som stort åbent gennemgående lokale med knap 8 meter til kip, hvor de store synlige limtræsspær fra Lilleheden giver kant til ejendommen. Begge gavle er udført med gulv til loft vinduer som sikrer et fantastisk lysindfald. I det åbne kontorlandskab er gulve bygget som installationsgulve, som muliggør en fleksibel tilpasning af bordopstillinger.
Langs ejendommens facader findes et antal cellekontorer, som kan tilpasses fra 1-2 personer til store konference/undervisningsrum med plads op til ca. 40 personer. Kontorene langs facaden har indbygget fancoils.
Fra stueplan er der via trappe og lift adgang til 1. sal på 204 m², som er lavet som indskudt dæk med kig udover det åbne kontorlandskab.
1. sal er indrettet til spiseområde med tilhørende anretterkøkken og opvaskeområde. Lejemålet er udstyret med ventilationsanlæg tilkoblet køl som sikrer et godt indeklima.
Kælderen udgør 395 m² og er ejendommens teknikcenter med ventilationsanlæg, serverrum og alle ejendommens øvrige installationer, herunder UPS anlæg tilkoblet generator. Ejendommens varme- og ventilationsanlæg er tilkoblet CTS – anlæg.
Ejendommens tag er beklædt med tagpap, vinduer i facaderne er udskiftet til træ / alu i 2013, mens vinduerne i gavlene er ældre. Facaderne er beklædt med zinkprofiler, som giver ejendommen et rustikt look med en minimal vedligeholdelse. Ejendommen fremstår generelt i velholdt stand.
Udenfor er grunden primært disponeret med asfalteret parkeringsareal med 70-75 p-pladser samt overdækket cykelparkering med plads til ca. 40 cykler. Endvidere indhegnet gård til affaldshåndtering.
- Spændende arkitektur og velholdt ejendom
- Nem adgang til det overordnede vejnet
- Minimal vedligeholdelse af facader og udhæng
Spændende kontorejendom beliggende i attraktivt erhvervskvarter, hvor man blandt andet finder hovedsædet for Spar Nord Bank og virksomheder som VELA, PWT Group, Luksusbaby og mange flere inden for både liberale erhverv og engroshandel.
Ejendommen er opført i 1970 som tegnestue og har fungeret som kontorejendom senest for Telenor. Den knap 3.000 m² store ejendom er fordelt med 2.360 m² i stueplan, som er udført som stort åbent gennemgående lokale med knap 8 meter til kip, hvor de store synlige limtræsspær fra Lilleheden giver kant til ejendommen. Begge gavle er udført med gulv til loft vinduer som sikrer et fantastisk lysindfald. I det åbne kontorlandskab er gulve bygget som installationsgulve, som muliggør en fleksibel tilpasning af bordopstillinger.
Langs ejendommens facader findes et antal cellekontorer, som kan tilpasses fra 1-2 personer til store konference/undervisningsrum med plads op til ca. 40 personer. Kontorene langs facaden har indbygget fancoils.
Fra stueplan er der via trappe og lift adgang til 1. sal på 204 m², som er lavet som indskudt dæk med kig udover det åbne kontorlandskab.
1. sal er indrettet til spiseområde med tilhørende anretterkøkken og opvaskeområde. Lejemålet er udstyret med ventilationsanlæg tilkoblet køl som sikrer et godt indeklima.
Kælderen udgør 395 m² og er ejendommens teknikcenter med ventilationsanlæg, serverrum og alle ejendommens øvrige installationer, herunder UPS anlæg tilkoblet generator. Ejendommens varme- og ventilationsanlæg er tilkoblet CTS – anlæg.
Ejendommens tag er beklædt med tagpap, vinduer i facaderne er udskiftet til træ / alu i 2013, mens vinduerne i gavlene er ældre. Facaderne er beklædt med zinkprofiler, som giver ejendommen et rustikt look med en minimal vedligeholdelse. Ejendommen fremstår generelt i velholdt stand.
Udenfor er grunden primært disponeret med asfalteret parkeringsareal med 70-75 p-pladser samt overdækket cykelparkering med plads til ca. 40 cykler. Endvidere indhegnet gård til affaldshåndtering.
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Aalborg
