Holbergsgade 6 ST TH, 9000 Aalborg

- Central beliggenhed i Aalborg
- Velegnet til flere typer for erhverv
- Spændende indretning i flere plan
- Evt. mulighed for konvertering til bolig

Nærværende erhvervsejerlejlighed er beliggende i Holbergsgade – en central beliggenhed i Aalborg hvor nærområdet er kendetegnet ved de mange specialbutikker som fx Fru Ronne, Art By Me, ROMeriet m.fl. – ligesom der er kort afstand til Reberbansgade kendetegnet ved de mange take-away steder.

Erhvervsejerlejligheden har en fin facade mod Holbergsgade med gode eksponeringsmuligheder for kommende ejer.

Erhvervsejerlejligheden andrager 58 m² (jf. tingbog) velindrettet med stueplan, som har været anvendt til detailformål med fornuftig lofthøjde, hvorfra der er direkte nedgang til praktisk kælder velegnet til fx opbevaring. Via få trin fra stueplan er der adgang til ”repos” som nuværende ejer har anvendt til kontor med adgang til te-køkken samt toiletfacilitet.

Nuværende ejer har selv drevet butik fra erhvervsejerlejligheden i en lang årrække, men vil ligeledes kunne anvendes til liberalt erhverv samt mindre detailhandelsvirksomheder med tilhørende reparationsværksteder og mindre indendørs lager jf. gældende lokalplan.