Nørregade 22 & 22A, 9000 Aalborg

- Smuk og velbeliggende ejendom
- Totalrenoveret i 1987/1988
- Høj standard vedligeholdsmæssigt
- Altan og skønt gårdmiljø.
- 2 boliglejemål og 3 erhvervslejemål
- God størrelse på erhvervslejemålene
- Ejet af sælger i mere end 34 år.

Ejendommen er et smukt bindingsværkshus der oprindeligt er opført i 1682. Det er jf. nedenstående total ombygget og renoveret i 1987/88.

Facaden fremstår med smukt bindingsværk og teglsten der er pudsede og malede. Taget er belagt med teglsten og vinduer er termoglas isat trærammer med sprosser. Døren er særdeles smuk og med sjæl fra den oprindelige opførelse.

Desuden et særdeles charmerende og hyggeligt gårdmiljø med brosten og grøn beplantning.

Mod Nørregade er der et regulært butikslejemål på 157 m², hvor lejer siden 2014 har været Albert Rex. Bagerst i stueplan findes Molbo Beregningsservice og på 2. sal en psykoterapeut.

Der er 2 store boliglejemål på hhv 1 og 2 sal. Begge fremtræder i høj kvalitet med fine køkkener, badeværelse, vaskesøjle mv.

Boligen på 1 sal har i mere end 15 år været nuværende ejers egen bolig. Til denne hører en skøn altan med god størrelse.

Der er endvidere friareal med legeplads og grønne arealer til afbenyttelse lige ved side af ejendommen.

Qua stilen, standen og husets alder er det en perle i området. Nuværende ejer har formået at gøre ejendommen nutidig, samtidig med at den oprindelige stil og charme er bevaret.

Mulighed for tilkøb af dobbeltgarage og 1 p-plads beliggende Nørregade 20E.

Ejendommen har i mere end 34 år været i samme families eje.