Vesterbro 20B, 9000 Aalborg

- God facade med store udstillingsvinduer
- Veldisponeret indretning – velegnet til flere typer erhverv
- Udlejet til Elite Gaming
- Gode parkeringsmuligheder i nærområdet

Nærværende erhvervsejerlejlighed andrager 260 m² ifølge sælger, fordelt på regulært salgsareal i stueplan med god lofthøjde, tilstødende depotrum/lager samt velfærdsfaciliteter.

Erhvervsjerlejligheden fremtræder generelt i velholdt stand med varierende gulvbelægning, sortmalet loft med fritlagte installationer og hvidmalede vægge. De store udstillingsvinduer mod Vesterbro giver ligeledes et behageligt lysindfald.

Erhvervsejerlejlighed har qua dets store udstillingsvinduer i hele lejemålets bredde optimal synlighed og udstillingsmuligheder, mens selve facaden fremtræder med røde sten og præsentabel stand med gode skiltemuligheder for lejer.

Der er særdeles gode parkeringsmuligheder i nærområdet – bl.a. ved Aalborg Kongres & Kultur Center.

Erhvervsejerlejlighed er pt. udlejet til Elite Gaming (PitStop) og vil jf. gældende lokalplan ligeledes kunne anvendes til:
• Boliger (etage)
• Butikker*
• Enkeltstående butikker
• Hotel og restaurant
• Klinikker (ikke dyreklinik)
• Kontorer
• Service
• Kulturelle formål
• Fritidsformål
• Undervisning
• Institutioner
• Rekreative formål
• Tekniske anlæg
• Engroshandel o.l.

Kontakt EDC Erhverv Poul Erik Bech, Aalborg, for yderligere materiale eller aftale om fremvisning.