Tinghusgade 3, 9400 Nørresundby

• Historisk ejendom der tidligere har huset både Tinghus og Politistation
• Sjældent udbud ejendom
• God placering centralt i Nørresundby
• Sælger bliver boende som lejer i ejendommen (Sale & Lease Back)
• Gode p-forhold ved ejendommen
• På sigt mulighed for videreudvikling af ejendommen

Ejendommen er opført i 1920 og ombygget i 2000 og har tidligere været anvendt til politistation og Tinghus.

I dag anvendes den til daghøjskole/undervisning samt børnehave/pasningstilbud af AOF.

Ejendommen er markant og arkitektonisk flot med facade i teglsten, vinduer er trærammer med sprosser og termoglas og taget er belagt med røde teglsten.

Den er beliggende meget synligt på toppen af Tinghusgade med lys og luft omkring sig. Den entreres via flot indgangsparti, der leder til en flot hall med trappe til 1 og 2 sal. I stueplan er der børnehave, kantine/køkken, kontorer, toiletter mv. 1. sal indeholder undervisningslokaler, køkken, toilet mv. På 2. sal er der kontor samt et stort disponibelt tag rum på ca. 170 m². I kælderen er der værksted/undervisning, toiletter, den oprindelige fængselscelle og udgang til terrasse mod syd. Dejlig lukket gårdmiljø omkranset af hovedbygningen og 6 garager.

Ejendommen fremstår udvendigt i almindelig vedligeholdt stand idet vinduesrammer dog trænger til maling. Indvendigt fremstår ejendommen i pæn stand.

Placeringen er centralt i Nørresundby og med lys og luft omkring bygningen. Der er gode p-forhold i området i form af offentlige p-pladser.

Ejendommen sælges i en sale and lease back konstruktion, hvor sælger fortsætter som lejer i ejendommen. Lejekontraktsvilkår fremgår på side 7 i nærværende salgsprospekt.

Udkast til lejekontrakt kan rekvireres hos medvirkede ejendomsmægler.

Ejendommen har haft en vandskade, som pt. udbedres som en forsikringssag.