Holbergsgade 6 ST TH, 9000 Aalborg

- Central beliggenhed i Aalborg
- Velegnet til flere typer for erhverv
- Spændende indretning i flere plan
- Nyistandsat ultimo 2020 med spændende indretningsløsninger (Plug N’ Play)

Nærværende lejemål er beliggende i Holbergsgade – en central beliggenhed i Aalborg, hvor nærområdet er kendetegnet ved de mange specialbutikker som fx Fru Ronne, Art By Me, ROMeriet m.fl. – ligesom der er kort afstand til Reberbansgade kendetegnet ved de mange take-away steder.

Lejemålet har en fin facade mod Holbergsgade med gode eksponeringsmuligheder for kommende lejer.

Lejemålet andrager 58 m2 velindrettet med regulært areal i stueplan med god lofthøjde, hvorfra der er direkte nedgang til praktisk kælder velegnet til fx opbevaring. Via få trin fra stueplan er adgang til ”repos”, som er velegnet til fx kontor, behandlerrum m.v. Herfra er der adgang til te-køkken samt toiletfacilitet.

Lejemålet blev ultimo 2020 nyistandsat med tidssvarende- og spændende materialevalg. Gulvet i stueplan, kælder samt toiletfacilitet er udført i microcement, som giver lejemålet et råt og moderne udtryk. Repos samt te-køkken er udført med slidstærkt laminatgulvbelægning med sildebensudtryk. Alle vægge er udført med hvidmalet filt. Endvidere ny Philips Hue grundbelysning.

Lejmålet har senest været anvendt til detailformål, men vil ligeledes kunne anvendes til liberalt erhverv samt mindre detailhandelsvirksomheder med tilhørende reparationsværksteder og mindre indendørs lager jf. gældende lokalplan.

OBS! Der er også mulighed for køb af nærværende erhvervsejerlejlighed. Forhør nærmere.