Vesterå 9, st., 9000 Aalborg

- 52 m² i stueplan + 26 m² kælder
- Mange anvendelsesmuligheder
- Mulighed for at sætte eget præg
- Udnyt de lave renter
- Perfekt til mindre specialforretning
- Tæt på Bispensgade, som er en af Aalborgs mest befærdet gågade

Sjældent udbudt erhvervsejerlejlighed med en fantastisk beliggenhed midt i Aalborg. Butikken har der sidste mange år været udlejet til antikvitetsforhandler.

Erhvervsejerlejligheden er i stueplan indrettet med butikslokale samt mindre baglokale med tilhørende toilet. Loftshøjden er ca. 2,5 m under nuværende nedhængte loftslameller og ca. 3 m til top. Til erhvervsejerlejligheden er der et tilhørende kælderrum på ca. 26 m².

Køber må forvente at skulle bruge et beløb til renovering, da lejligheden indvendigt trænger til en opfriskning i såvel butikslokalet som i baglokalerne.

Der må ikke sælges eller produceres madvarer i ejerlejligheden.

I nærområdet findes flere caféer og restauranter samt specialbutikker, som sikrer et godt kundeflow i området.