Sjællandsgade 38 ST TH, 9000 Aalborg

- God facadeværdi
- Overfor indgangen til COOP Superbrugsen Færø Plads
- Veldisponeret lejemål, med mulighed for detail, liberalt erhverv m.v.
- Parkering foran lejemålet
- Godt beliggende i det populære Øgadekvarter

Lejemålet har senest været anvendt til bedemandsforretning og fremstår indrettet her efter. Lejemålet egner sig til såvel klinik, kontor, detail, onlinevirksomhed eller lignende.

Lejemålet er beliggende i stueplan (1 trin op) med stort vinduesparti til gaden.

Flere anvendelsesformer er mulige – dog med undtagelse af en anvendelse der medfører lugt- eller støjgener.

Lejemålet er opdelt for salgslokale/forkontor med trappe til den bagerste del, hvor der er fransk altan mod gården. Loftshøjden er ca. 3-3,7 meter. Der er adgang til toilet i lejemålet.

Adgang til fælles gårdmiljø bag nærværende lejemål via port.

For lejer er der gode muligheder for skiltning på lejemålet og ejendommens facade i øvrigt.

Overtagelse fra 01.07.2021 er muligt efter nærmere aftale. Der henvises til lejevilkårene i øvrigt.