Bøgildsmindevej 3, 9400 Nørresundby

- Beliggende lige ved motorvej E45 og E39
- 799 m² kontor fordelt på 2 plan
- Mulighed for ombygning efter nærmere aftale
- Stor tilhørende parkeringsplads med ca. 40 pladser

Præsentabelt kontorlejemål beliggende op ad motorvej E45 samt ved motorvejskryds Vendsyssel, hvor E45 og E39 samles.

Det samlede lejemål består af kontorhus i 2 etager på ca. i alt ca. 799 m². Kontordelen fordelt på 2 x ca. 400 m² indrettet med flot reception / velkomstområde med trappe til 1. sal.

Begge etager er primært indrettet med åbent kontormiljø samt flere cellekontorer / møderum på hver etage. På 1. sal findes køkken med tilhørende kantinerum med foldedør til stort møderum. Der er toiletfaciliteter på begge etager. Herudover mindre depotrum / printerrum. Gulvlægningen er p.t. primært gulvtæpper og lofter er er udført med akustikdæmpning.
Lejemålet er udført med ventilationsanlæg. Lejemålet overtages nymalet og med ny gulvbelægning efter nærmere aftale mellem parterne.

Ejendommen opvarmes p.t. med naturgas men tilkobles Aalborg fjernvarme i efteråret 2022.

I forbindelse med lejemålet er anlagt stort parkeringsområde hvor ca. 40 parkeringspladser hører til lejemålet. Tæt ved lejemålet findes endvidere busforbindelse.