Kejlstrup Tværvej 10, 8600 Silkeborg

• Velbeliggende projektgrund med mange muligheder
• God placering - kun 400 meter til Århus/Silkeborg/Herning motorvejen
• Stærk eksponering - hjørnegrund
• Lokalplan med bred anvendelse
• Udstykningsforslag med 7 grunde

Ejendommen er meget velbeliggende i udbygget erhvervsområde i den nordlige del af Silkeborg.

Etableringen af den nye Silkeborgmotorvej har bevirket, at ejendommen har en synlig og stærk facade til denne og Høje Kejlstrupvej. Motorvejen blev indviet september 2016 og er en succes.

Fra ejendommen er der således meget kort afstand til dobbeltrettet til- og frakørselsanlæg mod Århus og Herning.

Grunden er på i alt 23.960 m² og opdelt i forskellige anvendelsesområder.

Den kan anvendes af én eller flere brugere.

Adgang til grunden sker via Sejling Hedevej og Kejlstrup Tværvej.

Anvendelse ifølge Lokalplan 13-007:
- Lettere industri og produktionsvirksomhed
- Transportvirksomhed
- Engroshandel
- Kontor- og administrationsvirksomhed
- Mindre butikker med salg af egne produkter i tilknytning til virksomhedens egne produktionslokaler
- Særlig pladskrævende varer (max butiksstørrelse 10.000 m²)

Med en bebyggelsesprocent på 50 er der mulighed for at bebygge grunden med i alt 12.735 m². Grunden kan udstykkes, men aldrig i mindre matrikler end 1.500 m².

Grund nr. 1: 1.510 m²
Grund nr. 2: 3.350 m²
Grund nr. 3: 2.640 m²
Grund nr. 4: 5.790 m²
Grund nr. 5: 6.190 m ²
Grund nr. 6: 3.240 m²
Grund nr. 7: 2.750 m²
Samlet grundareal: 25.470 m²

Området Høje Kejlstrup- Silkeborg Nord er fokusområde udviklingsmæssigt hos Silkeborg Kommune.