Nygade 13 KL TH, 9400 Nørresundby

- Velindrettet erhvervslejlighed
- Synlig hjørneplacering med gode eksponeringsmuligheder
- Flere anvendelsesmuligheder
- Veldisponeret forhold mellem salgsareal og velfærd

Nærværende lokaler er beliggende på hjørnet af Nygade og Vesterbrogade i det centrale Nørresundby – tæt på Limfjordsbroen, Nørresundby Torv og gågade, div. dagligvarebutikker samt Nørresundby Citycenter. Vesterbrogade passeres dagligt af ca. 13.000 biler.

Erhvervslejligheden har optimal synlighed med store udstillingsvinduer i hele ejendommens bredde, og har tidligere været anvendt til bl.a. køreskole, kunstatelier, tatovør og vil ligeledes kunne anvendes til detail, kontor eller klinikformål. Facade tilbyder gode muligheder for skiltning.

Lokalerne andrager 74 m², velindrettet med regulært klinik-/butikslokale, fordelingsgang med adgang til te-køkken og toilet med brus samt ”baglokale” med udgang til bagtrappe. Baglokalet kan tillægges den primære del af lejemålet såfremt man nedriver den lette vægkonstruktion.