Ilsigvej 6 & Vesterhavsvej 32, 9492 Blokhus

- Investeringsejendom med solid, mangeårig lejer
- Domicil udlejet til Novasol A/S – egenkapital på m.kr. 484
- Tilhørende byggeret, med god facadeværdi mod indfaldsvejen til Blokhus
- Flere år resterer på 10årig lejekontrakt
- Lejer forestår al indvendig vedligeholdelse og afholder udgiften til ejendomsskat, forsikring etc.

Ilsigvej 6 er en præsentabel kontor-/domicilejendom, med god synlighed fra Vesterhavsvej/Aalborgvej, der er hovedvejen til/fra Blokhus, via Hune. Den aftalte anvendelse er kontor og udlejningsbureau. Lejers egenkapital er på ca. m.kr. 484 primo 2022. Lejer forestår al indvendig vedligeholdelse og udvendig renholdelse, og har været på ejendommen siden marts 2004. En rigtig, rigtig fin og stort set passiv investering for investor.

Bygningsmassen fremstår velholdt, og ejendommen er godt indrettet til nuværende brug, til det moderne udlejningsbureau. Grunden er udlagt til parkering (ca. 38 stk.), og generelt egner ejendommen sig godt til andre virksomheder, såfremt at den over tid ikke længere skal benyttes til feriehusudlejning.

Vesterhavsvej 32 er en medfølgende byggeret, med mulighed for opførsel af nyt erhvervsbyggeri med facader til Vesterhavsvej. Der henvises til gældende planramme, der kan rekvireres ved henvendelse til EDC.

En spændende investeringsmulighed, med tilsvarende attraktiv beliggenhed, i Hune ved Blokhus.