Thuresensvej 7A, st. 1-12, 9400 Nørresundby

- Fin mulighed for investoren, der evt. ønsker at bibeholde VSO-ordning
- Eftertragtede garager i Nørresundby
- Ca. 50.000 i årligt driftsoverskud
- Kan evt. frasælges stykvis på sig
- Gode afskrivninger

Thuresensvej 7A st. 1-12. omfatter et garageanlæg med i alt 12 stk. garager, der alle er udlejede.

Ejer har selv vedligeholdelsen på bygningen, lige som den øvrige del af ejerforeningen selv vedligeholder den resterende bygningsmasse på matriklen.

Garageanlægget er let tilgængeligt fra gaden og med ’forplads’ befæstet med belægningssten. Ejendommen er opført i 1959 i røde mursten og ståltag fra 2021. Portene er 7 stk. i stål og de resterende 5 er træporte, som er nymalet i 2021.

Garagerne benyttes blandt andet til oplag og er typisk lejet af beboere i området omkring ”Skansebakken”.

Størrelsesmæssigt fra 17 – 24 m², og den gennemsnitlige leje pr. md. er kr. 508,-.

Ejer kan drage fordel af nogen gode afskrivninger, lige som casen i sin helhed er let at overskue, både hvad angår løbende administration og vedligeholdelse.

Forventet årligt overskud jf. den i prospektet værende rentabilitetsberegning på ca. kr. 50.000,- for investor.