Aslundvej 53, 9310 Vodskov

• Erhverv med tilhørende beboelse
• Populær satellitby til Aalborg
• Knap 1 ha jord – god afstand mellem erhverv og beboelsesdel
• Erhvervet fremstår fuldt apteret til gartneri
• Gode adgangsforhold og kun godt 7 km. til Motorvej E45

Aslundvej 53 er senest handlet tilbage i 1977, og er en blandet ejendom, bestående af et fritliggende enfamilieshus på 120 m² + carport og i alt 1.330 m² erhverv. Erhvervsdelen, der i en årrække har fungeret som gartneri ”Rosenlund”, og omfatter følgende;

Traditionel hal fra 1994 på 324 m², med port i gavlen.
Administration, velfærd, mv. fra 1963-64 på i alt 124 m², herunder fyrrum.
2 stk. drivhuse, opført i tempi, med varierende loftshøjde (det ene med højde på 5,7 meter), på i alt 882 m².

Ejendommen er opvarmet delvist med el/varmepumpe for så vidt angår beboelsen, og oliefyr i erhvervsdelen.

Det samlede grundareal andrager 8.439 m² og fremstår udlagt til parkering ved erhvervet, og græs/have med læbeplantning mod nord, ved beboelsen.

Boligen fremstår velpasset og er løbende moderniseret, med blandt andet nyere køkken, og der er tilhørende udestue.

En oplagt mulighed for den selvstændige, med ønsket om forretning nær bopælen.

Ejendommen overtages vakant, i sin helhed.