Kuhlausvej 5, 9200 Aalborg SV

• Beliggende i attraktivt område ved Gøteborgvej
• Velholdt kontor / klinikejendom med parkering ved døren
• Overtages nymalet på vægge
• God planløsning
• Mulighed for leje af møbler

I området ved Gøteborgvej finder man dette mindre kontor- / kliniklejemål med en rigtig god planløsning.

Fra parkeringspladserne foran ejendommen er der indgang til lejemålet via trætrappe / terrasse til receptionsområde, hvorfra der er adgang til 3 kontorer i varierende størrelser. Lille køkken samt pænt badeværelse med badekar. Fra køkken er der adgang til ca. 40 m² kælder, som anvendes til depot og installationer. Endvidere sammenhængende sidebygning med direkte adgang fra ejendommen, som kan anvendes som showroom eller lignende. Der er ligeledes adgang til lokalet direkte fra parkeringspladsen.

Foran lejemålet er der anlagt parkeringsareal med knust granit

Lille overskueligt og hyggeligt haveareal med adgang fra køkkenet.

Ejendommen er løbende vedligeholdt og har i 2021 fået nye vinduer isat.