Dronninglundvej 7, 9330 Dronninglund

• Præsentabel rødstensejendom med godt afkast for investor
• Stabile lejer med en god lejehistorik
• Regulære lejemål med god indretning
• Stort potentiale med mulighed for at etablere flere lejemål
• God størrelse beboelseslejemål

Ejendommen er en præsentabel rødstensejendom med facade af røde teglsten. Vinduerne er tolags energiruder, isat hvidmalede trærammer. Velux i tagetagen. Taget er et sadeltag med valmede gavle og med kvist, belagt med røde eternitplader.

Nærværende ejendom er beliggende i den mindre bydel Agersted, 8 kilometer nordøst for Dronninglund.

Ejendommen ligger på hjørnet af Voersåvej og Dronninglundvej og indeholder i alt 7 beboelseslejemål som varierer fra 47 m² - 90 m². Ét af lejemålene skal istandsættes med nyt gulv, toilet, badeværelse, køkken mv., og indgår derfor ikke i rentabilitetsberegningen. Endvidere har sælger lige fået en opsigelse på et af lejemålene, men det forventes hurtigt at være genudlejet. De resterende 5 er lejet ud, og til en snitleje på 506 kr./m².

Lejlighederne er 2 og 3-værelseslejemål og fremstår generelt i en pæn stand, som løbende er vedligeholdt.

Alt i alt en attraktiv ejendom med et stort potentiale samt et godt afkast for investor.