Rosenlundsgade 7, 9000 Aalborg

Gennemrenoveret investeringsejendom med 10 mindre beboelseslejligheder.

Ejendommen er beliggende i hjertet af Aalborg Midtby med få minutters til gågadenettet, rutebilstationen, banegården, indkøbsmuligheder, restauranter, uddannelsesinstitutioner, kulturinstitutioner m.m.

Boligerne er på mellem 42 og 68 kvm. og fordelt på 2- og 3-værelses lejligheder. De 2-værelses lejligheder består af lille entre, rummeligt badeværelser fra 1999, stue mod gaden, soveværelse mod gården og køkken fra 1999. De 3-værelses lejligheder har et ekstra værelse eller stue én suite.

Til boligerne hører et dejligt saneret gårdanlæg til fri afbenyttelse samt mulighed for benyttelse af vaskekælderen.

Som universitetsby har Aalborg med over 18.000 studerende ved Aalborg Universitet en meget stor søgning efter mindre og velistandsatte boliger med en central beliggenhed. Ejendommen har aldrig haft tomme lejemål, hvorfor den må betragtes som en sikker og stabil investering.

Køber overtager desuden en meget stor §18 B saldo, som den 31.12.2012 er opgjort til kr. 579.873.