Østergade 69, 9400 Nørresundby

Ejendommen er beliggende centralt i Nørresundby med let adgang til alle byens faciliteter, herunder indkøbsmuligheder, banker, offentlig transport, skoler, Limfjorden samt grønne og rekreative arealer. Der er kun få minutters kørsel til Aalborg Centrum samt motorvej E45. Fra ejendommen er der endvidere let adgang til hele Skanse-området med parker, skov, legepladser m.m. samt til Nørresundby Idrætsanlæg med badeland, sportshaller, tennisbaner, squashbaner m.v.

Det skal indledningsvis bemærkes, at ejendommen ikke er tidssvarende for så vidt angår toilet og badeforhold, hvorfor en større renovering og fornyelse må forventes til på sigt at etablere selvstændige toilet- og badeforhold.

Ejendommen er opført i 1908 i røde sten og har traditionel sadeltagskonstruktion tækket med sorte bølgeeternitplader. Der er indrettet 3 stk. 2-værelses og 3 stk. 3-værelses beboelseslejligheder. For hver etage er fælles toilet på bagtrappen. I kælderen forefindes endvidere fælles badefaciliteter for alle ejendommens beboere. Vaskeri er installeret i kælderen, hvor hver lejer har installeret egen vaskemaskine. Alle lejere har desuden ret til cykelparkering i kælderen.

Udenomsarealer er udlagt til flisebelagt p-areal samt stor græsplane.

En køber med fordel evt. ansøge om muligheden for opsætning af gavlreklamer på ejendommens gavl, idet den store synlighed må forventes at kunne indbringe en reklameindtægt på anslået kr. 25.000 årligt.