Østre Havnegade 7 , 9000 Aalborg

Projektejendom sælges.

I området hvor Musikkens hus, Nordkraft, nye kontorer, boliger og dagligvareforretninger i disse år bygges ligger Sørwi's gamle produktionsejendom.

Den gamle solide rødstensejendom med facade ud til Nyhavnsgade, og med udsigt til Østre Havn og fjorden - sælges nu til ombygning eller nedrivning med nyt projekt for øje.

Den nuværende bygning er på 828 kvm i stueplan og 512 kvm i tagetage. I alt 1.340 kvm bygning på 1.021 kvm grund.

Ved nedrivning af bygningen kan der med gældende lokalplan opføres 3.080 kvm nyt byggeri. Der er ca. 20 p-pladser til ejendommen.

Uanset om man vælger en ombygning af den eksisterende ejendom eller en nedrivning og nybyggeri er der tale om en attraktiv pris pr. kvm bygning eller byggeret.

Rent logistikmæssigt ligger ejendommen særdeles godt og synligt med kort afstand til motorvejsnettet og Aalborg C. Der etableres indenfor de næste par år lyskryds fra Østre Havnegade ud til Nyhavnsgade.

Ejendommen har endvidere en god synlighed mod Nyhavnsgade når man tænker erhverv, og rent boligmæssigt ligger den i et af Aalborgs mest aktive og voksende områder.

Her er muligheden for at erhverve en attraktiv ejendom til fornuftige penge, og gennemføre et godt projekt.