Østerågade 3, ST, 9000 Aalborg

• Flot butiks- eller restaurationslejemål med højt til loftet
• Lejemålet er udstyret med udsugning og fedtudskiller
• Genbo til Shaping New Tomorrow og Rezet Sneaker Store
• Flere anvendelsesmuligheder
• 125 m² i stueplan og 111 m² i meget anvendelig underetage
• God synlighed med store facadevinduer

Lejemålet er beliggende på Østerågade, som er bindeled mellem Boulevarden og Nytorv samt gågaderne Algade og Bispensgade.

Lejemålet har niveaufri indgang direkte fra Østerågade til åbent lokale med en loftshøjde på ca. 3,4 meter, som senest har været anvendt til siddepladser for spisende. Herfra adgang til 2 toiletter samt køkken med tilkoblet udsugning og fliser på væggene. Der er adgang til god og tør kælder, som indeholder lagerrum samt toilet, bad og omklædning.

Lejemålet har tidligere været anvendt til restaurant, men er ligeledes særdeles velegnet som detailbutik.

Østerågade er et centralt knudepunkt i Aalborg centrum, som dagligt passeres af mange tusinde mennesker, idet mange af Aalborgs bybusser passerer Østerågade / Nytorv hver dag.

Den planlagte Plusbus, som skal forbinde Vestbyen med det nye Universitets Hospital og Aalborg Universitet i Aalborg Øst, vil køre lige forbi med stoppested meget tæt på lejemålet.

På Østerågade findes bl.a. følgende butikker og restauranter: Shaping New Tomorrow, Louis Nielsen, Ecco, Aalborg boghandel, Rezet Sneaker Store, The Burger Concept samt McDonalds og Nadias Sandwich.