Amalienborgvej 11, 9400 Nørresundby

• Attraktiv placering
• Fuldt udlejet
• God fordeling mellem bolig og erhverv
• Bolig lejer har god historik
• Opført i vedligeholdelsesfrie materialer

Ejendom har en samlet størrelse på 314 m², der består af en villa, et kontor og to separate lagerlokaler. Ejendommen er fuldt udlejet.

Villaen udgør 157 m² af ejendommens samlede areal. Den er opført i gule teglsten, hvilket giver den et traditionelt og charmerende udseende. Taget på villaen er beklædt med eternitplader, der giver god holdbarhed. Villaen rummer 3 værelser, 2 stuer, 1 toilet, bryggers samt køkkenalrum. Fra stuen er der udgang til terrassen.

Desuden indeholder ejendommen også et kontor på 78 m². Kontoret er indrettet med 2 åbne rum, 1 køkken, 1 badeværelse, 1 toilet og 2 disponible rum.

Derudover er der 2 separate lagerlokaler på i alt 79 m² + 122 m² overdækket rampe. Disse lagerlokaler kan anvendes til opbevaring af varer eller som arbejdsområder, afhængigt af behovet.

Ejendommen har en attraktiv beliggenhed med god synlighed mod Hjørringvej.