Søndergade 16, 9320 Hjallerup

• Godt afkast for investor med stort potentiale
• Beliggende i den centrale del af Hjallerup
• Betydelige optimeringsmuligheder
• Investor kan disponere over 4 af lejlighederne pr. overtagelsesdagen
• Gode størrelse på lejlighederne

Søndergade 16 indeholder samlet 7 beboelsesenheder. 4 af lejlighederne overtages af køber i tom stand og derved får den nye køber mulighed for at sætte sit eget præg på indretningen af lejemålene samt at optimere driften herefter.

Ejendommen er beliggende på en meget central placering i Hjallerup med kort afstand til byens centrum. I tæt nærhed af ejendommen finder man derfor flere indkøbsmuligheder, skoler, detail butikker samt transport med bus.

Ejendommen, som er opført i 1936, fremstår overordnet i pæn stand. Dog skal det næves at stuen th. trænger til en gennemgribende renovering. De resterende lejemål er af fornuftig standard, som løbende er blevet velpasset. Alle 7 enheder har eget køkken og bad i god stand. Ejendommen opvarmes med fjernvarme og har separate måler hvad angår el og varme. Vand er inkluderet i lejen.

Lejlighederne er henholdsvis 2 og 3-værelses lejemål, som varierer fra 50-70 m². Derudover forefindes en kælderlejlighed på 30 m² jf. BBR.

Ejendommen fremstår med facade af røde mursten. Taget er belagt med cementtagsten med kviste mod gaden og i gården. Der er endvidere adgang til lejemålene fra en klassisk fortrappe, opgang og bagtrappe. Vinduerne er plasticvinduer.

I baggården er der en hyggelig fælles gårdhave, som benyttes af ejendommens beboer og desuden har de adgang til et cykelskur.

Ejendommen skal ved salg tilbydes lejerne efter reglerne om tilbudspligt, alt imens investor kan lave en plan klar for den fremadrettede optimering.

Alt i alt en velbeliggende ejendom med gode optimeringsmuligheder for en ny køber.