Tranevej 3, 7900 Nykøbing M

• Hele 2.535 m² + kælder under tag
• Præsentabel og velholdt ejendom
• Velegnet til såvel værelsesudlejning som opdeling i lejligheder
• God beliggenhed ved uddannelsesinstitutioner mv.
• Stort grundareal udlagt til parkeringspladser og grønne områder

Ejendommen er opført i 1986 i gedigne materialer, med murstensfacader, tag belagt med røde teglsten og vinduer er termoruder isat plastrammer.

Ejendommen er indrettet med 36 værelser med eget badeværelse fordelt på 4 fløje. Dog er et af værelserne nu indrettet til et stort, wellness lignende badeværelse. Hver fløj har desuden et stort køkken med spiseplads. Det ses derfor oplagt at anvende ejendommen til fx værelsesudlejning eller vandrerhjem, da ejendommen stort set er indrettet hertil.

Desuden er der stort fælleslokaler og personalefaciliteter, ligesom der er indrettet med 2 selvstændige lejligheder.

Der forefindes en god, tør og højloftet kælder på 470 m². Kælderen er bl.a. indrettet med teknikrum / viceværtrum, værksted, div. depotrum, samt flere omklædningsrum med bad og toiletter.

Til ejendommen er der asfalteret adgangsvej og parkeringsområde med ca. 35 p-pladser. Det resterende grundareal er udlagt med flere terrasser, græsbelægning samt opholdsområder.

Ejendommen opvarmes via fjernvarme og generelt ses ejendommen at været i velvedligeholdt stand både ude som inde.

Jf. gældende lokalplan for området, må ejendommen anvendes til beboelse med mulighed for publikumsorienteret serviceerhverv, herunder udlejning af værelser, vandrerhjem og lignende.