Hjulmagervej 21, 9000 Aalborg

En attraktiv lokation i Aalborg, ideel til kontor med mindre lagerplads, er nu tilgængelig for leje i det eftertragtede håndværkerkvarter. Beliggende blot cirka 1 km fra Aalborg centrum og med bekvem adgang til E45-motorvejen, tilbyder dette lejemål en bynær position med fordelagtige transportmuligheder.

Den samlede lejeareal udgør ca. 90 m² og omfatter en velafgrænset lagerplads, et mødelokale, kontorfaciliteter, et lille te-køkken og et toilet. Trappen fra lageret fører op til et ekstra depotrum på loftet. Areal af depotrummet er ikke indregnet i det lejebærende areal.

Lejemålets indgang sker gennem dobbeltdøre, og for nem ind- og udpakning af varer på paller er der anlagt en rampe. Aflåselig gitterport sikrer adgang til gården.

Lejemålet præsenterer sig overordnet set i en velholdt og indflytningsklar stand.

Med sin alsidige udformning tilbyder lejemålet flere anvendelsesmuligheder, herunder muligheden for at fungere som showroom eller være velegnet til håndværksvirksomhed med mere. Denne erhvervsejendom kombinerer således en bekvem beliggenhed med funktionelle faciliteter og en fleksibelanvendelse.