• Central beliggenhed med gode tilkørselsforhold
• Beliggende i en velfungerende ejerforening
• Oplagt til opbevaring eller lager
• Parkeringsmuligheder i nærområdet
Nærværende erhvervsejerlejlighed andrager i alt 73 m². Lokalerne er beliggende i en baggård, som tilgås via Kirkegårdsgade.
Fra indgangen er der adgang til et åbnet rum, hvor der er vinduer ud til baggården, derfra er der adgang til et baglokal samt et disponibelt rum. Til venstre for indgangen er der adgang til opbevaringsrum. Fra ejerforeningens bagtrappe er der adgang til et toilet, som deles med viceværten.
Ejerforeningen er velfungerende med sund økonomi og den dækker bl.a. Vesterbro 45 - 47 samt Hasserisgade 1 – 3. Der er i alt 31 lejligheder tilknyttet foreningen.
Naboerne til lokalet er bl.a. fodterapi, fotograf og madsteder. Fra ejendommen er der endvidere kort afstand ind til Aalborg og Hasseris.
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Aalborg
Nicolai Varberg Larsen
Ejendomsmægler, MDE
58587573
30688808