Helgolandsgade 10, 9000 Aalborg

• Klassisk småhus ejendom med 4 boliger
• God placering med skønt gårdrum og luft omkring ejendommen
• Sælger, der har ejet ejendommen siden 1973, forbliver som lejer på 1. sal
• Stuen og 3. sal ledig til købers disponering
• Mulighed for optimering fx med altaner
• Særdeles velbeliggende småhus ejendom i Vestbyen, der er et efterspurgt og populært boligområde.

Den er opført i år 1900 og fremstår med facade i røde teglsten, hvor facaden i stueplan er pudset og malet. Mod gården er der gule teglsten. Pæne sprossede vinduer fra 1982 i plast isat termoglas. Taget er fra 1999 og udført i rødt tegl og netop gennemgået af håndværker.

Almindelig pæn opgang og bagtrappe. Stort skønt gårdrum, med port adgang, medfører gode rekreative muligheder for ejendommens beboere.

Placeringen i Helgolandsgade bevirker, at man fra boligerne kigger ned ad Dybbølgade. Sammenholdt med det store skønne gårdrum bevirker dette dejlige lyse boliger. Mod gården vil det være oplagt på sigt at etablere altaner.

Boligerne fremstår i almindelig pæn stand.

Ejendommen indeholder på BBR 5 boliger. Nuværende ejer er ved at sammenlægge 2 lejligheder på 2 etage, således der fremover er 4 lejligheder i ejendommen.

Således en charmerende og velbeliggende ejendom med mange muligheder, for den rette køber.