Strandvejen 11 ST, 9000 Aalborg

• Flotte lokaler velegnet til Restaurant/Café/Vinbar
• Klar til hurtig overtagelse
• Fuldt apteret køkken og medfølgende inventar
• Synlig beliggenhed og bred facade
• Kan sammenlægges med 804 m² på 1. sal

Erhvervslejemålet på Strandvejen 11, beliggende centralt i Aalborg, tilbyder en spændende mulighed for erhvervsdrivende inden for restaurationsbranchen. Med sine 208 m² er lokalet lyst og rummeligt, ideelt til en restaurant, café eller vinbar, og det er allerede smagfuldt istandsat og klar til brug. De store vinduespartier giver et åbent og indbydende indtryk, som både skaber en hyggelig atmosfære og giver rig mulighed for naturligt lys.

Lokalet byder velkommen via flot indgangsparti i glas. Lokalet indeholder en flot bar og har tilhørende gode køkkenfaciliteter, herunder et fuldt apteret køkken, som gør det nemt at starte en ny forretning eller udvide en eksisterende. Hertil 2 indbydende kundetoiletter i separat afdeling.

Der er ligeledes gode personalefaciliteter, som inkluderer et kontor, toilet med bad samt mindre baglokale til ophold eller lager. Derudover får du 20 m² lagerplads, der giver gode opbevaringsmuligheder.

Lejemålet indeholder fuldt apteret køkken og en fyldig inventarliste, som gør lejemål klar til restaurationsformål. Lejemålet har stor synlighed som følge de store facadevinduer.

Til lejemålet medfølger ca. 20 m² tilhørende lager samt 1. stk. parkeringsplads i baggården. Lejemålet har tidligere været anvendt til Sushi restaurant og senest vinbar.

Lejemålet kan sammenlægges med 804 m² ledigt lejemål på 1. salen. I dette tilfælde vil lejemålet kunne udvides til i alt 1.032 m² med direkte adgang fra stueplan til lokalet til 1.salen. Velegnet til stor restaurant, møbelbutik eller noget helt tredje.