Niels Juelsvej 6, 9850 Hirtshals

- Etageareal i alt: 4.354 m²
- 630 m² kontor og 3.724 m² lager
- Kan opdeles i flere lejemål
- Nyrenoveret og indflytningsklart
- 4 læsseramper og 2 nye porte
- God kantine og velfærdsfaciliteter
- Leje kontor: 500 kr. pr. m² + moms
- Leje lager: fra 275 kr. pr. m² + moms

Hirtshals Storage som er yderst velbeliggende på Hirtshals Havn, består af 3 regulære og fleksible lagerhaller samt kontorlokaler, som kan lejes enkeltvis eller samlet.

Ejendommen har meget en attraktiv og central placering på Hirtshals Havn, med kort afstand til bl.a. færge rederierne ColorLine, Fjord Line og Smyril Line. Der er desuden rigtig fine tilkørselsforhold med kort afstand til E39 og jernbanen, som åbner op for hele Europas godsbanetrafik.

De 3 lagerhaller som er på samlet ca. 4.000 m² kan lejes samlet eller enkeltvist. Lagerhallerne, som er lyse og søjlefrie er nyrenoveret og forsynet med 4 læsseramper, flere porte, ny LED belysning, epoxymalede gulve og kameraovervågning m.v. Lagerhallerne er isolerede og kan opvarmes foruden et mindre kølerum på ca. 70 m³. Kontorbygningen som er nyrenoveret har direkte udgang til lagerhallerne.

Kontorbygningen som er i 2 plan kan opdeles eller lejes særskilt. I stueplan er bygningen indrettet med hall/reception med trappe til 1. sal, 7 fine kontorlokaler, 2 kopirum, kantine med køkken, 2 mødelokaler, stort lyst storrumskontor samt 2 omklædningsrum med bad og toiletter. På sal 1. sal er der mødelokale/chefkontor, kontorlokale, toilet samt lyst storrumskontor.

Desuden er der fine udenomsarealer som belagt med asfalt og SF belægningssten.

Hal 1 port 5x5
Spær midt 6,5m og side på spærben 3,5m

Hal 2 port 5x5
Længde 62,4m bredde 21,36m
Spær midt højde 6,6m og vægside på spærben 3,50m
Rampe 3 portmål B2,98 x h 3,38
Rampe 4 portmål B2,98 x h3,38
Længde 40,79m. Bredde 21,34m

Hal 3
Spær midt højde 6,55m og vægside på spærben 3,42m
Rampe 1 portmål b 2,95 x h3,3
Rampe 2 portmål b2,95 x h3,3
Brede 21,37 længde 58,47 indvendigt