- Blandet bolig og erhverv
- Rummer et hav af anvendelsesmuligheder
- Investering, udlejning, kiosk, grill, kunstbutik, sommerbolig m.fl.
- Indrettet grill og cafeområde med køkken og udsugning
- Let opdelelig med bl.a. 3 toiletter og 2 badeværelser
- Anneks i baggård med god lejeindtægt
Blandet bolig og erhverv beliggende 100 meter fra Nørlev Strand i stort sommerhusområde.
Ejendommen anvendes i dag til kiosk, grill, kunstbutik og bolig for nuværende ejer, men mulighederne er mange.
Bygningen er opført i 1981 og ombygget i 2004. Erhvervsdelen udgør ca. 170 m² og boligdelen 65 m² - samlet 235 m². Herudover er der et anneks som bruges til udlejning.
Der er gode muligheder for yderligere opdeling mellem bolig og erhvervsdel. Boligdelen er fordelt med badeværelse, køkken, spise-/opholdsstue samt hems. Erhvervsdelen byder på et stort butikslokale med indbygget køkken og grill samt cafeområde og et kontor. Fra bagsiden er der portadgang til et forholdsvis højloftet lager samt en overdækket baggård anvendt til opbevaring. I tilknytning til erhvervet er der ligeledes opført et badeværelse.
Fra cafeområdet er der udgang til en fin terrasse med plads til servering.
Butikken har facade ud til Nørlev Strandvej, og dermed en god synlighed for gæster til såvel stranden som de omkringliggende sommerhuse.
Selve bygningen er opført i røde sten, gasbeton og træ og taget er beklædt med bølgeeternit.
Boligdelen opvarmes med varmepumpe.
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Vendsyssel
Anders Bjørn Jensen
Erhvervsmægler, MDE, Erhverv Vendsyssel
58587355
23204078