Højrupsvej 34, 9900 Frederikshavn

- Nem og overskuelig investering
- 1 lejer – forbrug betales direkte til forsyning
- Selvstændig matrikel med egen have
- Centralt beliggende i Frederikshavn
- 2 plan med stor brugbar kælder

Rækkehuset er opført i 1959 og gennemgået større istandsættelse i 2013.

Her er der blandt andet indsat nyt køkken, lagt nye gulve, lofter, pudset samt tapetseret vægge og isat nye vinduer og døre. Lejemålet fremstår rigtig pænt og i god stand. Ejendommen har status som rækkehus, og vurderes at have gode genudlejningsmuligheder, eller evt. upside ved salg som rækkehus til privat forbruger.

Facaden er røde mursten og taget er belagt med skifer i fibercement. Vinduerne er tolags termoruder i sat trærammer. Opvarmning sker via fjernvarme, og der er særskilte målere for el, vand og varme. Ejendommen er energimærket med karakteren C.

Ejendommen er fordelt på 2 plan.

Fra en mindre forhave er der direkte indgang til entre. Herfra fordelingsgang til værelse, 2 stuer en suite, køkken og det ene af husets to toiletter. Stueplan udgør 68 m² boligareal. Fra trappenedgangen er der nedgang til kælderen. Kælderen er ligeledes 68 m², hvoraf 20 m² er registreret som boligareal. Kælderplanet fordeler sig med værelse, bryggers, viktualierum samt badeværelse med toilet og karbad.

Fra kælderen er der direkte udgang til egen have. Der er anlagt en mindre terrasse og flisegang til en selvstændig garage, som har tilkørsel fra bagsiden af ejendommen.

Haven holdes af lejer, og er anlagt med græs og enkelte frugttræer.

God og overskuelig ejendom med kort afstand til indkøb, skole, institutioner og Frederikshavn midtby.

Finnsvej 29A kan medkøbes.