Hvidevold 2D, 9800 Hjørring

• Flot butikslejemål med stærk facadeværdi
• Ideel beliggenhed tæt på Motorvej E39 samt Hjørring midtby
• Mulighed for butikslejemål i størrelsen 757, 1.360 eller 2.117 m²
• Lyst og moderne indrettet lejemål
• Stor reklameværdi med ca. 13.000 forbipasserende biler i døgnet

Lejemålet er beliggende med facade ud til indfaldsvejen fra E39 mod Hjørring. Ved ønske om synlighed eller salgsfacade, har lejemålet en af Hjørrings bedste beliggenheder. Trafiktælling år 2020 = 13.025 biler pr. dag i snit (kilde Hjørring Kommune).

Lejemålet andrager samlet et areal på 2.117 m², fordelt med et regulært stort butikslokale på anslået 1.600 m² samt 300 m² lager med 2 x port tilkørsel og 200 m² kontor/kantine/velfærd. Lejemålet kan efter nærmere aftale opdeles fra ca. 757 m² og opefter.

Lejemålet har en markant facade på ca. 45 meter. Der kan laves 2 separate indgange ved ønske om opdeling af lejemålet. Fra indgangen træder man ind i et stort butikslokale med op til 4,5 meters loftshøjde og et flot epoxy behandlet gulv, delvis beklædt med tæpper. Der er gennemgående ovenlysvinduer, der skaber et godt lysindfald, og gør faciliteterne indbydende.

Generelt er der få begrænsninger for lejers indretning, da der kun er enkelte søjler i lejemålet og ligeledes god mulighed for at lave nedsænkede lofter. Hvis man ikke ønsker at udnytte den fulde loftshøjde.
Fra butikslokalet er der direkte adgang til lageret og de 2 alu-hejseporte, hvilket sikrer hurtigt og nemt flow af varer til butikken.

Lejemålet er indrettet med et par kontorer, stor kantine samt velfærdsfaciliteter i begge ender af ejendommen. Butikslokalet har gulv til loft vinduer mod facaden.
Som naboer kan bl.a. nævnes Biltema, Sunset Boulevard, Bauhaus, Dollarsstore, Skousen og m.fl. samt diverse tankanlæg med lade standere til el-bil.

Der er gode parkeringsforhold foran lejemålet, som deles med de øvrige lejere i komplekset.