I. P. Thomsens Vej 6, 9990 Skagen

• 358 m² værksted & 89 m² velfærd
• 200 m² koldhal & opbevaring
• Indhegnet grundareal på 3.165 m²
• Gode anvendelsesmuligheder - mulighed for opførelse af ny hal på 504 kvm.
• Præsentabel ejendom med stor synlighed
• Gode parkeringsmuligheder ved ejendommen
• Brede anvendelsesmuligheder med mulighed for kontor, showroom, håndværkervirksomhed & forretningsvirksomhed

Ejendommen er indrettet med gode velfærdfaciliteter indeholdende entré, kontor, kantine/møderum, toiletter og mindre depotrum. I tilknytning til velfærdsfaciliteterne er stort regulært opvarmet værksted. Hovedbygningen er på 447 m² og koldhallen er på 250 m². Hallerne er beliggende på en 3.165 m² stor grund, der er indhegnet og forsynet med aflåselig port.

Kontor- & værkstedbygning er opført i 2009 og ydervæggene består af sandwich betonelementer i mørk nuance med sandsten. Tagbeklædningen er tagpap. Enheden har centralvarme. Der er gode adgangsforhold til værkstedet med portåbning på 3 x 3,6 meter i endegavlen. Afstand fra gulv til kip er 7 meter. Loftet er beklædt med hvidmalede troldtekt loftsplader.

Koldhallen er opført i metalplader med metal tag. En del af hallen anvendes i dag til opbevaring af materialer og den resterende del anvendes til udlejning af mindre depotrum.

Nuværende ejer har projekt klar, hvor der er mulighed for at opføre ny hal på matriklen på 504 kvm. Hallen kan opføres med en længde på 28 meter og en bredde på 18 meter.

Der er gode tilkørselsforhold og der er etableret adgang til værksted via asfalteret vej og der er delvist grus & asfalt mod koldhallen.

Jf. lokalplan SKA.E.06.04.01 kan ejendommen anvendes til lettere industri, lager- & håndværksvirksomheder, servicevirksomhed, transport- og speditionsvirksomhed og forretningsvirksomhed med butik på højst 200 m².