Rugmarken 6, 9510 Arden

• Pæn og velholdt ejendom
• Indeholder bl.a. 5 lejligheder / værelser med direkte udgang
• Mulighed for både boliger eller institution
• Nem og overskuelig have
• Overtages i tom stand til købers disposition

Ejendommen er opført i 1990 til institutionsbrug for Landsforeningen LEV. Ejendommen er indrettet med entre / bryggers med adgang til teknikrum og til ejendommens hjerte - det store fællesområde indeholdende et stort køkken / alrum med et fantastisk lysindfald fra de store vinduespartier i hver ende. Der er desuden direkte udgang til haven fra hver ende.

Fra fællesområdet er der adgang til 5 lejligheder/værelser, der alle har eget badeværelse og direkte udgang til haven. De 4 af lejlighederne/værelserne har desuden en håndvask i forbindelse med entreen og det ses oplagt at etablere et mindre thekøkken her.

Det store fællesrum med køkken er registreret som erhvervsareal på 94 m², mens de 5 lejligheder/værelser er på hver 30 m² jf. BBR-meddelelsen. Det skal dog bemærkes, at den ene lejlighed/værelse konstateres at være lidt mindre end de andre.

Ejendommen er opført med facader i røde teglsten og taget er belagt med listetækket tagpap af nyere dato. Herudover er der opført en carport samt redskabsskur på ejendommen.

Grundarealet andrager i alt 1.042 m² og er med en velanlagt have med græsplæne og bede samt terrasse / flisegang rundt om ejendommen.

Alt i alt en rigtig pæn og velholdt ejendom, der fremstår indflytningsklar og med mulighed for både institution eller boliger herunder eksempelvis bofællesskab eller værelsesudlejning.