Vestergade 9, 9870 Sindal

• 3 regulære boliglejemål
• Tre-værelseslejligheder i størrelsen 84-110 m²
• Fordelt på hver sin etage m/adgang til egen have el. terrasse
• Nabo til indkøb, off. transport og byens seværdigheder
• Pæn og velholdt ejendom - opført i 1976

Vestergade 9 er opført i 1976 og fordelt med 3 større treværelseslejligheder på henholdsvis 84 m², 92 m² og 110 m². Ejendommen er opført i 3 plan, med 1 lejlighed på hver etage. Fra nederste lejlighed er der udgang til lukket have med tilhørende terrasse, og de 2 øverste lejligheder har udgang til hver sin terrasse mod syd. I ejendommens kælder er der indrettet fælles vaskerum, med tilhørende vaskemaskine til hver lejlighed.

Facaden er opført med hvide mursten. Tagkonstruktionen er sadeltag belagt med sort bølgeeternit. Vinduerne er primært to lags ruder isat trærammer. Der er separate målere for el og varme. Ejendommen er opvarmet med fjernvarme og energimærket med karakteren D. I henhold til energimærket kan karakteren rykkes til C, ved forholdsvis få forbedringer.

Grundarealet udgør 609 m². Bygningen er beliggende forrest på grunden, med indgang fra Vestergade. Grunden er skrånende således, at lejligheden i parterre/kælder har direkte udgang til haven mod syd. Der er et godt lysindfald og lejlighederne står overordnet i en pæn og god stand, om end indretning og materialevalg varierer.

På ejendommens Vest facade er der opført en garage som er udlejet til post Danmark. Herudover er der anlagt parkeringsareal til ejendommens lejere.

Gennemgående en pæn og velholdt ejendom i drift der, qua sin beliggenhed og stand, vurderes at indeholde gode optimerings samt genudlejningsmuligheder.